上海租赁房(上海租赁房可以买卖吗)

时间:2023-06-18 02:53:29 来源:互联网


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导读 相信大家对上海租赁房,上海租赁房可以买卖吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!一、上...

一、上海租赁房可以买卖吗

上海租赁房是可以进行买卖的,但不是通过上市交易,而是通过物业进行交易,并且是属于一次性付款,买房者也必须是上海人。租赁房若是要进行买卖,还需满足个人连续租赁的时间达到5年以上,如果时间不足5年需要转让,则是由政府回购。

二、上海租赁房有什么好处

1、上海租赁房是不需要支付押金,而且是免物业费的,小区内的居民都是使用民水民电。在交付租金时,可以选择使用月付、季付、或者年付。此外,个人公积金也是可以用来支付房租。

2、申请者名下没有房产,并且符合租赁房申请的条件,那么可以准备相关材料,然后前往指定地点提交申请,审核通过后获得租赁房的使用权。而且对于申请者的子女,可以继承继续使用。

3、公共租赁房所需要的租金是非常低的,一般是在该区域房价的30%~70%之间,而且房租的计算方式是以“平米”为单位,给人们带来的很大的帮助。

4、居住在租赁房家庭的还是,具有优先就近的权利。如申请人若是没有工作的话,那么有可能被分配搭配小区物业进行工作,退休人员则是可以在居委会处领取福利。

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