离五一假期还有不到一周了。各大热门旅游城市的酒店告急，价格飙涨，早早订好行程的旅人们，蠢蠢欲动，心思都快跟着假期飞走了。

这个时候，预订的民宿突然开始搞“装修”了，要求房客退订？还不止一家，你信吗？杭州的邓女士就遇到了这样的事。

订房9天后，民宿突然要装修

(相关资料图)

姑娘一琢磨原来是价格太低了

邓女士早在3月16日就预订了一家成都的民宿。

邓女士回忆说，当时民宿在做踏青的促销活动，价格特别优惠，她看着划算，房型也喜欢，就以每晚100多元的价格抢下了五一期间的三间房，4月28日-5月2日，还用了一张平台优惠券，3晚价格345元。后来她再查看的时候，发现价格已经涨到300元一晚了，邓女士暗自庆幸。

邓女士预订成功的民宿。

3月27日，她突然接到民宿工作人员的电话，说民宿在装修，到4月底不一定能装修好，希望邓女士能主动退订。电话里，工作人员还贴心地表示，民宿要到4月中旬才能确定能否装修好，如果到时候再通知，担心邓女士不一定能订到房间了，恐怕耽误邓女士入住，所以特来提醒。邓女士表示，自己要向预订平台核实。

当晚，平台客服打来电话表示，民宿一口咬定要装修，婉拒邓女士入住，平台可以赔偿100元代金券。邓女士表示，不能接受，自己愿意等到4月中旬。

就在邓女士一边联系客服协商，一边继续查看房源时，她突然发现这家民宿在其他平台上出售同日期的同款房源，但是房价已经涨到了500多一晚，这时，邓女士意识到自己不必再等了，“房源有，只是不想卖给我了。”

邓女士琢磨，自己当时参与“踏青季”活动，优惠叠加，使得民宿五一的价格比平时还低了一些，就被她“捡漏”了，商家自然不乐意。最终，考虑到强行入住双方也会不愉快，邓女士选择接受了平台1:1的赔付，选择了其他房源。

装修倒闭，老板换了，亲戚来了

民宿毁约还真不少，理由千奇百怪

潮新闻记者了解发现，五一前夕，被“毁约”的旅客还真不少，民宿旅馆坐地起价，理由也是千奇百怪。

郑州大学生小哲五一想和朋友去西安，3月中旬就早早地选定了一家价格便宜，地理位置也不错的旅店。用上代金券，三晚价格总共还不到300元。

预订一周以后，小哲突然接到旅店老板打电话让她退房，理由是：“酒店换了老板，在装修。”

小哲当时就觉得不对劲，然后在其他平台上翻到这个房间，发现五一期间的价格已经涨到了600多一晚。

“我直接联系客服，客服的处理效率也是非常高，与旅店协商不成后，给我安排了附近的其他酒店，还补了房间差价。”小哲说，后来平台对那家旅店做了处罚和降低流量的处理，

还有预订了武汉民宿的玲珑，接到电话说“酒店倒闭，换老板了”玲珑直呼离谱，“为了赚钱这么诅咒自己的店？”社交平台上，还有不少网友发帖表示自己被退订的经历，借口五花八门，理由千奇百怪。有的说：“店面转让”、有的说“拆迁”，还有的说，五一期间亲戚朋友从外地回来，所以房子不对外出租了。总之，都是希望网友尽早取消订单。

平台罚金赶不上涨价收益

民宿宁可违约也要“赶客”

“平台对我订的旅店做了处罚，1.5倍罚金还有降低流量处理，但比起五一的盈利，商家肯定还是愿意接受处罚的，况且没了这个平台，还有其他平台。”对此，小哲表示很无奈，“商家自己五一没有提前改价格，看到旅游市场火爆了，就坐地起价，找各种理由欺骗消费者来退单，合适吗？”

记者从某平台了解到，平台都会对商家有管理条例的，如果违规，会具体看情况对商户进行处罚的。处罚形式要看商户触发了哪种处罚机制，严重的会被永久下线，包括所有分销渠道都会下线。

对民宿“坐地起价”这事，民宿老板们怎么看？

莫干山一家民宿老板表示，过去三年疫情严重，民宿几乎都不赚钱，有的还在亏本苦苦支撑，都指望着五一“收割”一波，因此他对这种行为也表示理解，“本质上大家都想赚点钱，合理利用规则，罚款能认了就行。”。

另一名临安民宿老板听完连连点头，表示难怪有很多客人来询问五一期间有没有变动，他说：“请顾客放心，只要订单生成，不管价格高低，都会按时接待，哪怕有不可抗力，也会想办法为大家解决问题。价格没有设置好，是我们的问题，我们肯定会承担。”

莫干山某民宿主理人俞先生认为，“坐地起价”也不一定就是民宿的责任。平台或许是最擅长，也是最愿意做一起“加价”的。

“因为平台要分整个房价的15%，而且各大平台都有大数据做支撑，他们是最愿意做所谓的‘收益管理’的。而对于头部的优秀的产品，平台甚至可以在节假日的时候把他们的房间全部买断，然后平台自由定价。”俞先生表示，从实际的运营角度来讲，旅游度假行业是一个典型的淡旺季非常明显的行业。淡季的亏损或者是平本要靠着旺季的“暴利”来做平衡。“我想解决节假日客房餐饮等等消费暴涨问题，最终还是要扎扎实实落实国家的带薪休假，烫平出行的高峰。”

遇到毁约怎么办？律师来支招

“五一”假期将至，旅游消费需求与日俱增。不少地方被爆出涨价十倍的“天价”民宿，“价格刺客””。

价格由市场供需关系决定，本来无可厚非。但已经成交的订单，怎可任意毁约？涉及到卖方、平台的多方交易，买家该向谁追责，怎么追责？我们咨询了律师。

浙江浙联律师事务所高级权益合伙人朱觉明律师认为：

“经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务”，因此民宿酒店等不得擅自变更酒店价格甚至虚构价格，更不能擅自解除和消费者的约定如订房合同，民宿酒店“无良”毁约的行为侵犯了消费者合法权益，消费者有权要求民宿酒店继续履行原来的订房订单维持原价，如果因为民宿酒店擅自解约导致消费者另行订房产生损失的，该民宿酒店除了应当退还已付款外，还应当支付消费者另行订房导致的差价损失。

如果民宿酒店虚构解约理由、虚构价格等以谋求差价不当利益的，该民宿酒店构成对消费者的欺诈，按照《消费者权益保护法》的规定，该民宿酒店还应当另行赔偿消费者三倍的损失。

另外，根据浙江省实施《中华人民共和国消费者权益保护法》办法，第三方网络交易平台应当设立消费者权益保障金，因此平台内的酒店等经营者对消费者提出的合理要求故意拖延或者无理拒绝的，第三方网络交易平台应当先行赔付，消费者也可据此要求平台先行支付，平台不得拒绝。

此外，消费者可以向消费者保护组织、市场监督管理部门投诉和查处。处罚机关应当将对经营者的处罚决定等信息记入信用档案，向社会公布。

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五一热门旅游城市酒店涨价10倍

是“酒店刺客”还是“价格回归”？

“五一”假期还有一周，全国多地酒店房价也随之“水涨船高”。

搜索发现，全国各地旅游城市热门景点附近的酒店在“五一”假期前3天的价格均较平日高出2-3倍，甚至还有酒店价格上涨5倍，令人直呼“酒店刺客”。

以苏州观前街附近的酒店为例，平日最低房价约350元/晚的某连锁酒店4月29日最低入住价格为1204元/晚，是平日价格的3.44倍；4月30日的入住价格为1381元/晚，是平日价格的约3.9倍。

三亚亚特兰蒂斯酒店4月、5月平日最低房价为2488元/晚，目前4月29日能够入住的最低房价为6188元/晚，4月30日和5月1日的最低入住价格达8388元/晚。

不过，澎湃新闻发现，截至目前，三亚亚特兰蒂斯平日最便宜的海景双床房和海景大床房在4月28日至5月3日均已订完，4月29日最低房价6188元/晚的皇家俱乐部海景大/双床房平日最低价格为3288元/晚起。

值得一提的是，截至目前，三亚亚特兰蒂斯4月28日至5月3日入住的房型中，有10种房型已订满，其中包括108888元/晚的皇家套房和波塞冬水底套房，不过该两个户型的平日价格也为108888元/晚。

某家位于景德镇的四钻酒店看起来“五一”假期和平日的价差更大。澎湃新闻搜索发现，该酒店4月、5月平日最低能订到300元/晚左右的房间，甚至“五一”前一周有房型的最低价300元不到，仅281元/晚，而4月29日至5月1日最低仅能订到2198元的房间。

澎湃新闻发现，该酒店平日为281元价格的房型在4月28日入住的价格为1108元/晚，是平日价格的3.9倍；在4月29日入住的价格为2198元/晚，是平日价格的7.8倍；在4月30日入住的话，房间已经售罄，价格显示为3140元/晚，是平日价格的11倍。此外，该酒店在4月30日晚入住的房型中已有8个房型订完。

根据澎湃新闻从某在线旅游平台获得的数据，以今年4月29日至5月3日计算，热门旅游城市中，绝大多数城市的酒店平均支付价格超2019年同期。其中北京、天津、杭州、武汉、上海、济南等地酒店平均支付价格超2019年“五一”假期的25%。

有不愿具名的业内分析人士向澎湃新闻表示， 今年五一假期全国酒店价格普遍上涨，可以从供求两方面来解释：首先，在供给端，经历了三年疫情，国内酒店供给大幅减少。按中国饭店协会的统计，截至2022年年初，国内酒店数量较疫情前减少了约8.6万家，降幅约25%，客房总数较疫情前减少了约47万间，降幅约24.7%。

其次，今年年初以来国内商务旅行及旅游度假需求出现了超预期的复苏（3月份铁路日均客流量已经反超2019年同期），多个旅游城市一季度的游客接待量超过了2019年同期。与需求端的快速反弹相比，供给端的修复则需要相对较长的周期，而“五一”假期出游需求集中释放更加剧了当前供给不足的问题，尤其是热门旅游目的地住宿设施供给严重不足，价格上涨是必然的。

不过，该人士表示，也不必过于担忧酒店价格问题。“在需求快速恢复的刺激下，酒店供给也在快速恢复中，国内中高端酒店一季度的开业量出现了翻倍增长，各大酒管集团也在开足马力抢占优质物业，开店数量每月都在增长。”该业内分析人士预计，下半年国内住宿业将基本恢复到供求平衡的状态，届时酒店房价也有望结束剧烈波动状态，基本回归正常水平。

另一方面，若以“五一”价格较平日价格的涨幅（下称“价格系数”）来看，今年大部分热门目的地的价格系数并未高于2019年“五一”。

澎湃新闻从某在线旅游平台的数据显示，今年“五一”的热门目的地中，包括无锡、常州、广州、苏州、绍兴、西安、北京等在内的12个城市价格系数均低于2019年“五一”，也就是说，这些城市今年“五一”价格较平日价格的涨幅低于2019年“五一”。此外，上海、大理、深圳、成都、珠海、杭州等地的价格系数与2019年“五一”基本持平。

从今年以来酒店的整体价格情况来看，上述分析人士指出，尽管年初以来国内各星级酒店平均房价同比涨幅较高，但主要是受2022年同期低基数效应影响，对比疫情前的2019年同期，酒店的平均房价基本可以被认为是回归正常价格水平。

来源 | 潮新闻、澎湃新闻

编辑 | 汤圣洁

责编 | 吴新红

审核 | 陈蓉

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